Preliminari di compravendita
Dalla preparazione del testo alla registrazione
Stesura del preliminare, registrazione, calcolo delle imposte e verifiche documentali sull’immobile: scegli il supporto di cui hai bisogno e contattaci per organizzare la pratica.
Preliminari di compravendita
AVatar Solutions ti affianca in ogni fase della compravendita, assicurando contratti solidi, adempimenti corretti e documentazione completa.
Registrazione
Effettuiamo controllo formale e registriamo in Agenzia delle Entrate preliminari, compromessi e proposte di acquisto
Stesura contratto
Realizziamo un contratto preliminare (compromesso) che rispecchi le tue esigenze e che sia conforme alle normative
Calcolo imposte
Procediamo con il calcolo dei costi di registrazione e delle imposte relative al rogito notarile
Check-Up Immobile
Verifichiamo la conformità edilizia e catastale dell’immobile, ricostruiamo gli atti di provenienza e recuperiamo i documenti mancanti per garantire una compravendita sicura
Registrazione preliminari
Ci occupiamo della registrazione telematica presso l’Agenzia delle Entrate di tutte le scritture private relative alla compravendita immobiliare:
Effettuiamo un controllo formale completo del documento, verifichiamo la presenza di tutti gli elementi richiesti per legge (dati catastali, importi, clausole obbligatorie), calcoliamo e versiamo le imposte dovute (imposta di registro e marche da bollo) e gestiamo per tuo conto l’intera procedura telematica.
Contratti preliminari di compravendita
Proposte d’acquisto accettate
Accordi integrativi o modificativi
Stesura del contratto
Redigiamo il contratto preliminare di compravendita (detto anche compromesso) in modo personalizzato, tenendo conto delle esigenze specifiche delle parti e nel pieno rispetto delle normative vigenti.
Il servizio comprende:
Raccolta delle informazioni necessarie (dati delle parti, immobile, condizioni di vendita)
Redazione del testo contrattuale con clausole chiare, efficaci e legalmente corrette
Inserimento di garanzie e tutele per entrambe le parti (caparra, termini di pagamento, penali, condizioni sospensive)
Consegna del documento pronto per la firma
Successivamente il contratto verrà registrato presso l’Agenzia delle Entrate, sempre a cura nostra se richiesto.
Calcolo delle imposte
Forniamo un servizio completo di calcolo delle imposte di registrazione e dei costi legati al rogito notarile, così da offrire al cliente una visione precisa e trasparente delle spese da sostenere per la compravendita.
Ci occupiamo di:
Verificare il regime fiscale applicabile
(prima casa, seconda casa, opzione IVA)
Calcolare l'imposta di registro, ipotecaria e catastale
Stimare le spese notarili per il rogito
Check-up dell'immobile
Effettuiamo un’analisi tecnica e documentale approfondita dell’immobile, per garantire una compravendita sicura, regolare e senza imprevisti. Il nostro servizio anticipa le verifiche normalmente affidate al notaio, riducendo tempi e rischi.
Ci occupiamo di: